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由于都市市场缺乏机会，昆士兰州地区购物中心资产的需求越来越大。

在最近的一笔交易中，位于汤斯维尔的文森特市场交易以1670万$的价格售出。

总部位于悉尼的精品基金经理HorizonCapital Management将该中心出售给了一家未披露的私人投资者，这笔交易被理解为反映了接近6%的快速传球收益率。

促成这笔交易的萨维尔斯国家零售投资总监彼得·泰森(Peter Tyson)表示，收益率偏紧反映了更广泛的市场趋势。

泰森表示：“过去24个月，所有行业的收益率都浮现了巨大的压缩，其关键驱动因素是当前历史上的低利率。

投资者对投资级零售资产的竞争与我们所见过的一样激烈

“尽管我们已经看到了收益率压缩，但买方竞争的深度和债务成本的低很可能会继续下去。

封闭的4956平方米文森特市场购物中心由一个强大的交易3069平方米伍尔沃斯超市锚定，由14家专卖店和三台自动取款机支持，等级停车200辆车。

文森特市场出售给私人投资者。

“买家对投资级零售资产的竞争与我们所见过的一样激烈。

“Coles和Woolworth的契约仍然是市场上最受欢迎的契约之一。

2012年，Horizon对超市进行了扩建，并对位于文森特镇郊区的中心进行了翻修。

这笔交易是在Colliers International公布了一份关于零售市场的研究和预测报告之际达成的，该报告强调了区域购物中心不断变化的性质及其作为活动中心的日益主导地位。

Coles和Woolworth的契约仍然是市场上最受欢迎的契约之一

特殊是，报告指出，区域购物中心正在从单纯的购物场所转变，而越来越多地被混合使用，诸如住宅、酒店和办公空间等增加的地方越来越普遍。

报告显示，未来五年，全国市场预计将增加近100万平方米的新区域中心空间。

Colliers说，仅在2016年，就有11个中心计划进行大规模扩建，其中最大的扩建是布里斯班北部郊区的Westfield Northlakes。

同时，在2017年，最大的项目也将在昆士兰完成，QIC的Toowoomba大中央的规模将翻一番。