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Hempstead BJ 2012, L.L.C.和Hempstead LAF 2012, L.L.C.该公司是Metropolitan Realty Associates、L.L.C.和Angelo、Gordon &有限公司

世邦魏理仕的纽约机构集团(New York Institutional Group)在交易中代表卖方，同时也为买方采购。

世邦魏理仕集团(CBRE Group)副总裁戴维•加文(David Gavin)对商业地产高管表示:“这是一个非常理想的、充满流动性的市场上新开辟的地产。”“长期租约(BJ的20年和LA Fitness的15年)提供稳定、长期的现金流。”

BJ的批发俱乐部去年11月开业，占地12.1万平方英尺。LA Fitness目前正在建设中，其5.5万平方英尺的空间将于今年夏天开放。

该房产位于拿骚县的亨普斯特德镇，该地区被认为是美国最富有和人口最稠密的地区之一。最近的人口普查数据显示，该地区有50多万居民，平均收入超过11万美元。

据加文说，这处房产的吸引力是由周边社区增加的，因为它坐落在一个密集的零售走廊里，有许多全国性的零售商，可以直接进入毗邻的220万平方英尺的罗斯福广场(Roosevelt Field Mall)。

在这条密集的走廊内，优秀的零售市场基本面吸引了许多全国性零售商，包括沃尔玛、家得宝、劳氏、塔吉特、好市多、梅西、Stop &和诺德斯特姆购物。

花园城市广场还包括117,930平方英尺的位置良好的医疗/办公空间，它是一个独立的公寓单元，不包括在这次出售。