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墨尔本的豪华住宅市场去年是世界上表现最好的市场之一。

新数据显示，墨尔本的豪华房地产市场再次在全球范围内占领主导地位，记录了世界上一些最高价格增长。

根据奈特·弗兰克(Knight Frank)今天公布的《2020年财富报告》(The Weal th Report2020)，该城市是澳大利亚四大热点之一，在截至2019年12月的年度中，在全球排名前50位。

该报告的主要国际住宅指数跟踪了100个城市豪华住宅价格的变化。

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到了2020年，下游企业有望获得最大的市场份额

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7枫树林，托拉克是市场上的8.8$950万。

墨尔本排名第44位，全国第二，去年增长2.2%。

较上年下降了三个名次，但也浮现了同样的增长。

悉尼是2019年澳大利亚最富裕的国家，增长率为3.7%，位居全球第27位。

德国法兰克福位居榜首，令人垂涎的10.3%的房价飙升至高端房价。

法兰克福其次是里斯本（9.6%)、台北(8.9%)、首尔(7.6%)和休斯顿(7.4%）。

阿尔马代尔北科特路18号的一家信誉良好的住宅$有370-390万英镑的价格。

奈特·弗兰克(Knight Frank)的米歇尔·西耶尔斯基(Michelle Ciesielski)表示，墨尔本的奢靡品市场在2020年的情况更好。 图：简·德普斯特

澳大利亚住宅研究主管奈特·弗兰克(Knight Frank)表示，这100个地点的平均价格上涨1.8%，比上年上涨1.3%，低于2013年的2.8%。

她表示：“尽管大多数发达经济体的低利率和财富增长创历史新高，但有一些因素妨碍了全球价格增长达到先前的高点，包括全球经济放缓、房地产税上升以及在某些情况下市场上豪宅过剩。

“但全球价格增长仍在稳步上升，从2013年以来的温柔 价格增长转向。

Ciesielski女士说，由于对豪华住宅的持续高需求，墨尔本和悉尼有望在明年获得更多收益。

她表示：“过去12个月，两个城市的表现都好于预期，超过了对优质住宅价格增长的预期.墨尔本的增长比预测的1%增长了2.2%以上。

“（我们）预计，2020年悉尼豪华住宅房价将增长4%，而墨尔本将增长3%。

山楂市Illawarra路76号的一座豪宅，售价6$630万。

埃德加董事杰里米·福克斯(Jeremy Fox)表示，尽管从2017年末到2019年年中，墨尔本的声望市场仍表现良好，原因是需求远远超过供应。

他表示：“（在经济低迷时期），由于需求巨大，没有什么可出售的。

“现在出售的关键房屋很少，当它们出售时，人们就会向它们发射。

“当你看过去50年来的价格（声望财产）时，它们会不断上涨，不会停止。

福克斯表示，墨尔本的各种豪宅，从漂亮的时代住宅到现代奇迹，是该市的另一张抽奖卡。

他说，在过去的六个月里，当地买家向来是高端市场中最活跃的，这是一种从海外买家转移到房地产上的转变。