现在的房地产行业非常火热，很多城市还有实行限购政策，惟独满足相应条件的业主才有权利购房，所以很多外地的打拼者只能选择租房，根据租房的形式不同，主要分为整租和合租两种。那么，整租房是什么意思？整租和合租各有什么优势与劣势？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、整租房是什么意思

整租房就是该房产惟独一个承租人或者惟独一个承租家庭，租房期间产生的所有费用和损失，都由承租人来承担，选择这类房产可能在租金方面会略微高一些，但可以保障承租人的生活更加舒适，同样因为责任人很明确，所以浮现纠纷的机率也会小很多。

二、整租和合租各有什么优势与劣势

1、整租

整租就是只租给一个租客，承租人需要承担的责任和租金都更多，但生活会更加舒适，比如公共区域分配、隐私空间、水电费用明细等等，这些都是承租人说的算，此外，承租人也可以邀请朋友到家里玩耍，甚至过夜，只要不影响到其他住户即可。

2、合租

合租与整租正好相反，虽然可以有人帮忙分摊租金，但生活中的琐事会更加繁琐，如果是两个关系很好的朋友，可能因为很细小的事情就产生分歧，影响两人的关系，如果是两个不熟的人一起合租，问题会更大，比如卫生问题，水电费用分摊不均等等，更别说找朋友来家里了。

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