日常生活中，很多人对于银行贷款利率都是一无所知的。但是，大家惟独对银行贷款利率了如指掌，才干更好的生存和进展。那么，银行贷款利率怎么算呢？下面我们就一起来探寻答案吧！

一、银行贷款利率怎么算？

1.其实银行贷款利率计算的方法有两种，分别是等额本金和等额本息。而等额本息就是指每个月的还款金额是一样的，等额本金就是指每个月的还款金额一样，利息不同。

2.等额本息法：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1，式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月月利率=年利率/1，总利息=月还款额*贷款月数-本金。

3.等额本金法：月还款额=本金/n+剩余本金*月利，总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。

二、 买房子银行贷款需要什么条件？

1.借款人必须出示自己的有效身份证和复印件，并且年龄必须把控在十八周岁到六十五周岁之间。此外，借款人还需要提供有效居留身份的证明材料以及可以证明还款能力的材料，比如单位出示的收入证明、保险单等等。

2.因为每个地区的规定都存在着一些差异，所以大家对于买房子银行贷款所需的条件，最好亲自去当地咨询一番，或者向身边内行的朋友、买过房子的朋友咨询，这样才可以幸免错误发生哦。

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