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一个拥有租给墨尔本米特雷10号(Mitre 10 inbayside melbourne)的一处土地长达35年的家庭，在以高于底价近600万美元的价格售出后，流下了眼泪。

这处位于大洋海滩道80-98号的房产售价飙升至1146.5万美元，卖家、销售代理、潜在买家和200多名看客都惊呆了。

这处热门度假胜地的房产的所有者原本将拍卖价格定在550万美元，但当10名竞标者激烈竞争，将拍卖价格推高一倍多的时候，他们却难以置信地旁观着。

我们知道这处房产有一些未知因素的潜力，但拍卖结果超出了人们的预期，令人难以理解

这一价格表现出的低得惊人的收益率仅为0.39%，被认为是维多利亚州有史以来最紧张的收益率之一。

销售代理世邦魏理仕(CBRE)的发言人表示，没有人预见到结果的到来。

“我们知道，由于它的位置和40多米的主要街道的临街性，这处房产有一些未知因素的潜力，但拍卖结果超出了超出想象的预期，”发言人说。

“目前，墨尔本周边几乎所有高档商业地产的表现都超出了我们的预期。”

索伦托的米特雷10号遗址以1150万美元的价格售出。

该房产占地2601平方米，有1217平方米的改善空间，靠近索伦托主干道的临街部分不足43米。它的租约至少要到2020年才到期，用于Mitre 10和O "Brien的移除和存储，但它被吹捧为未来的开辟场地。

三名竞标者是中国开辟商和投资者，但一名当地投资者投出了胜出的竞价。

世邦魏理仕的发言人表示，该地区富有居民的兴趣是导致房价飙升的一个关键因素。

这位发言人表示:“对许多目前居住在该地区的半退休房地产玩家来说，这是吸引他们的一大动力。”

“虽然这处房产可能不会被指定用于一个过于大规模的开辟项目，但拥有房产的各方都对在自家后院开辟项目产生了浓厚的买家兴趣。”