深圳是经济发达的大城市，根据房产的类型不同，需要征收的税费也是不一样的，以豪宅税为例，它没有固定的解释，泛指超过一般 住宅标准的房产，无法享受一般 住宅免征税费的优惠政策。那么，深圳豪宅税计算公式是怎样的？深圳豪宅税的缴纳标准是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、深圳豪宅税计算公式

1、个人所得税=总房价*1%；2、营业税：豪宅未满5年=总房价*5.6%，豪宅已满5年按房子差额征收；3、契税=总房价*3%；4、土地收益金=总房价*0.05%（房改房除外）；5、土地增值税=豪宅增值额*30%；6、印花税=总房价*0.05%；注：豪宅税指非一般 住宅税收。

二、深圳豪宅税缴纳标准

1、罗湖区单套房产的总价值在390万元以上，需按照豪宅税标准征收；

2、福田区单套房产的总价值在470万元以上，需按照豪宅税标准征收；

3、南山区单套房产的总价值在490万元以上，需按照豪宅税标准征收；

4、盐田区单套房产的总价值在330万元以上，需按照豪宅税标准征收；

5、宝安区单套房产的总价值在360万元以上，需按照豪宅税标准征收；

6、龙华新区单套房产的总价值在320万元以上，需按照豪宅税标准征收；

7、龙岗区单套房产的总价值在280万元以上，需按照豪宅税标准征收；

8、光明新区单套房产的总价值在250万元以上，需按照豪宅税标准征收；

9、坪山新区单套房产的总价值在200万元以上，需按照豪宅税标准征收；

10、除以上地区外，单套房产的总价值在230万元以上，需按照豪宅税标准征收；

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