现如今基本上城市的房价都处于只涨不跌的状态中，尽管如此也挡不住购房者们买房的欲望，所以购房人数也在不断的增加。为此各地政府部门对购房政策都会不定时更新，所以购房前需及时关注购房政策。那么，北京买房条件2020政策是什么呢?北京买房子要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

北京买房条件2020政策是什么

对在北京无购房记录的外地人，如果要在本市购房，不仅要提供本市延续五年缴纳的证明，还必须拥有合法有效的暂住证、身份证、结婚证、户口本等，并且只能限购一套住房。如果购房者属于集体户口，则需拥有本市单位盖章的接收证明。本地居民满足限购即可购房。

北京买房子要注意什么

1、定一个心理价位

对于购房者来说，最好是在买房之前将自己的预算明确清晰，打算花多少钱来买房子，在心里给自己一个定价。因为房子种类有很多，并且每种价格都不一样，所以最好提前预算一下购房资金。

2、刚需还是投资

买房前要还需将自己购房目的弄清晰，例如是买来居住还是投资，这个也是购房需考虑的问题之一。因为不同目的对房源的要求也是不一样的，对刚需一族来说，肯定是一次性到位最好的，以免浪费多度的精力和成本，如果是投资的话，房子的一些缺陷则可以包容。

3、地段选择

城市中心的房子价格都是比较高的，但是周边生活设施非常完善，并且浮现也是比较方便的。虽然郊区的房子价格低很多，但单单交通上就让人非常的困难，周边设备也不够完善，所以在选购时看自己需求来选。

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