验房需要带什么工具

卷尺、榔头：验房前，自备个5米的卷尺，用于测量房子净高是否与合同中的相符。塞尺：用塞尺仔细检测房屋中地板的裂缝宽度和墙体的平坦度。万用表：万用表主要是用来检测各个强电插座是否畅通，以及各个分闸是否完全操纵到各分支的线路。

新房如何验房

一、查看房屋质量

验收新房时，查看房屋质量非常重要，大家可以用尺子检查地面是否平坦，一旦地面不平坦，以后铺设地板的时候会遇到不少麻烦，然后测量房屋的顶部，看有没有存在高度上的偏差，如果存在，要注意偏差是否有超出正常范围。

二、检查墙体状况

墙面空鼓是毛坯房经常浮现的问题，大家在验收的时候，可以用小锤子轻轻敲打墙体的表面，如果能听到咚咚咚的声音，说明墙面存在空鼓的问题，如果不及时进行处理，后期会浮现墙漆脱落的现象，同时检查墙体是否浮现损坏，如顶部浮现麻点等。

三、检验门窗

检验门窗时，要看门窗是否能正常打开和锁上，并用专门测量门窗的仪器，通过测量门框的对角线，检查房门是否正。如果门窗的密封性不是很好，不仅会浮现漏水的问题，还会降低到门窗的隔音效果。

四、水电验收

验收毛坯房时，一定要对室内的水电设备进行仔细地检查，看下水管道排水是否通畅，并检查室内安装的强弱电线是否能正常使用，此外，为了确保入住后的用电安全，需对电线绝缘电阻值进行测试。

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