天津经济适用房申请条件有哪些

1、购买经济适用房的对象必须是本市中心城区的非农业户籍;2、家庭年收入低于城镇单位从业人员人均劳动酬劳2倍;3、拆迁房屋房地产市场评估价格低于25万元，且在他处无住房的拆迁户;4、申请家庭的房产建造面积小于48平方米。

经济适用房和商品房有什么区别

1、购买对象不同

商品房购买时比较容易，而购买经济适用房比较复杂，必须满足一定条件才干购买。购买者必须是常住城镇的中低收入家庭，名下没有任何房产，要是没有满足这些条件就不能购买。而商品房只要达到年龄，有民事行为能力的都可以购买。

2、产权限制不同

商品房是开辟商申请建筑的，而经济适用房是由政府划拨的，所以购买者只能拿到房产证，不能拿到土地证。今后购买者想要转让买卖的话，只能在购买时间达到五年后，才可以进行出让，而商品房没有这样的限制。

3、土地性质不同

商品房是通过出让方式获得的土地，而经济适用房是由政府划拨得到的土地，通常被称为划拨用地，可以享受很多政府的优惠政策，而商品房一般没有优惠政策。

4、房屋面积不同

经济适用房面积有一定的标准，房屋的面积及结构都有一定规定和限制。而商品房是出于对利益的追求，更加重视房屋建设的利益最大化，在房屋面积和结构方面没有具体规定，都是由开辟商自己决定。

5、价格不同

经济适用房是为了帮助低收入家庭而修筑的，这种房屋属于保障性住房，所以价格要比商品房更廉价一些。而商品房是由开辟企业建设的，价格由企业决定，为了赚取利益，所以价格比经济适用房价格高很多。

非常感谢朋友们点开小编的天津经济适用房申请条件有哪些文章，我将每天为大家收集和分享一些新奇又有营养的天津经济适用房申请条件有哪些精彩内容，希翼大家能够一如既往的给予小编最大的鼓舞和支持，毕竟大家的鼓舞和支持才是小编持续更新和创作的最大动力。