现在对于购买房子的人来说，需要承担的经济压力还是比较大的，尤其是在我国经济进展比较好的城市来说，目前天津的购房要求也是越来越严格了，作为外地人想要在当地买房，也需要符合一定的购房要求，下面就由小编来为大家介绍一下外地人天津的购房政策，希翼能够起到一定的帮助。

一、外地人天津购房政策

外地人想要在天津购买房子，也是需要满足当地购房要求的，而且天津对于外地人的购房要求是比较严格的。

1、想要在当地买房，需要延续提供两年以上的社会保险或者是纳税证明，期间不能够浮现断交的情况，如果断交，这个证明是无效的。

2、外地人目前只能够在天津购买一套房，超过一套房之后就不能购买第二套房了。

3、如果想要通过贷款的方式购买房子，在天津购买属于认房又认贷的政策，不过房子是只认在天津购买的，但是贷款是认全国贷款。所以说，如果在其他的城市也有过购房的贷款记录，那么在天津购买首套房就属于二套房，首付的比例或有所增加。

4、在天津购买首套房的首付比例是按照30%收取的，二套房会提升到60%，需要承担的经济压力会有所增加。

二、贷款买房的要求

如果通过贷款的方式购买房子，那么也需要符合一定的要求。

1、在天津贷款买房，作为男士，年龄不得在六十五岁以上；而作为女士，年龄不能在六十岁以上。

2、还需要在天津有稳定的工作和收入，并且要保证每个月的收入能够还清每个月的月供。

3、并且也已经签订了购买房子的合同，同时还需要提供银行流水、收入证明、个人征信报告等。

三、在天津购买房子的注意事项

由于天津目前在售的房源是非常多的，所以可供挑选的机会也比较多，购买房子的时候最好是到当地实地考察一下，而且幸免购买地理位置比较僻静，或者是住房质量有问题的房子。

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