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海外买家正在为悉尼郊区和新南威尔士州主要中心的办公大楼的购买设定一个很快的速度，但当地集团也在最近的3亿$交易中买入了这些办公大楼。

在最大的收购中，新加坡的UOL集团从PropriumCapital Partners手中收购了一座圣莱昂纳兹办公楼，价格约为1.5452亿$，交易显示该地区的收益率达到了创纪录的4.9%。

购买主卡设施在克里斯蒂街72号，圣莱昂纳德，是在奈特·弗兰克的本·舒伯特，泰勒·塔尔伯特和多米尼克·翁格和JLL的西蒙·斯托里和保罗·诺南的竞选后。

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UOL在当地被称为酒店集团，去年以2.3亿$的价格收购了墨尔本的希尔顿南码头，但它向来在寻求多元化商业资产。

该建造位于一个2815平方米的大型场地上，租给万事达卡10年，包括大约11259平方米的八个层次。

业主与当地商业安东房地产合作伙伴合作，在2017年初以7，600万$的价格购买了这座大楼，然后对其进行了重新定位，确保万事达卡作为整个建造租户。

佳士得圣楼也受益于该地区正在进行的大量基础设施投资，因为它靠近圣莱昂纳德车站和马上到来的乌鸦巢地铁站。

虽然UOL是一个酒店投资组合的所有者和经营者，它在泛太平洋和公园皇家品牌下经营，但它表示，这项收购符合澳大利亚多样化和加强经常性收入流的计划。

与此同时，在Wollongong，一个私人海外买家蓦地突击了皇冠街90号的办公室，从开辟商Castlerock那里以5，038万$的价格收购了它。

这笔交易是由奈特·弗兰克的塔尔博特、翁、本杰明·莫森和詹姆斯·穆尔凯尔以及MMJ的杰夫·琼斯和特拉维斯·马坎促成的。

位于卧龙岗CBD中心的大楼是一个完全租赁的A级办公大楼。 近80%的收入来自政府租户，该大楼的加权平均租期为3.5年。

这座9172平方米的大楼有160辆车停车，买方可以利用计划将大楼扩建2063平方米。

这笔交易创下了Wollongong的纪录，超过了去年以4610万$的价格出售43辆Bureli St。

mostyn说，90皇冠St吸引了当地和海外投资者的极大兴趣，他们收到了来自海外和当地各方的5份标书。

“这次出售展示了该地区对寻求优质商业地产的投资者的吸引力。 我们继续看到来自卧龙岗的投资者，特殊是寻求高收益投资的海外投资者越来越感兴趣。

但当地人也很活跃。 上周，MTAA超级公司从冲击投资集团(Impact Investment Grou p)收购了悉尼百老汇的一个百老汇综合体，耗资约7000万$。