现在，越来越多人开始在外地买房，想在自己打拼的城市扎下根。要想有个家，买房是个主要问题。那么，外地人如何在苏州买房呢?外地人买房被限购怎么办呢?今天，小编就来和大家聊一聊外地人如何在苏州买房。

一、外地人如何在苏州买房

1、购房者必须是已满18周岁的完全行为能力人;

2、购房者必须有身份证、户口薄等可以证明自己身份的有效证件;

3、购房者在苏州有合法有效的暂住证;

4、购房者在苏州依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上,并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明;

5、购房者若在苏州以外的省市已经购买过住房,那么首付款必须是购房款的百分之六十,贷款利率将上浮百分之十。

6、购房者的名下只能有一套住房,如果有两套及以上住房,则无法在苏州购房。

二、外地人买房被限购怎么办

1、先落户在买房

在很多限购城市，针对本地人买房较为宽松，外地人如果可以落户的话，就不需要提供个税或者社保证明。可以通过人才引进落户：只要符合当地人才政策规定，都可以在当地办理落户;单位集体户口买房：在一些城市企业可以为员工办理集体户口，这种集体户口和当地户口具有同样的效力。

2、公司名义买房

买房限购一般针对的都是家庭以及个人，如果购房单位变成公司的话，情况就不同了，可以避开很多限购政策的影响和限制。

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