一、全国哪些地方房产联网了?

按照住建部住房部署，县全国已有40个中大城市实现房产联网。40个联网城市分别为：1、直辖市有北京、上海、天津、重庆;2、省会或首府城市有广州、长沙、济南、福州、沈阳、太原、长春、哈尔滨、南京、合肥、杭州、南昌、郑州、武汉、贵阳等;3、其他城市有深圳、宁波、大连、厦门、温州、三亚、北海、青岛等。

二、怎么查询房产信息?

1、网上查询

网上查询房产信息的方法目前惟独40个城市有提供，首先搜索所在地房产治理局网站，然后进行查询，输入产权人姓名以及产权证号即可。

2、房产局查询

如果要查房屋所有人名称以及建造面积、房屋是否抵押等产权信息需要到房产局查询，并需要携带个人身份证到房管局档案馆或者是窗口查询。

三、房产证的作用有哪些?

1、房产证是权利人使用房屋的重要法律证明，是房屋买卖交易中的基础法定文件;有房产证可将房屋进行买卖、抵押、租赁等，如果没有房产证的房子就不能进行以上交易。

2、没有房产证就等于没有所有权，除了不能进行买卖交易之外，还不能进行转让或者赠予和继承。

3、没有房产证的房屋，在交易时，即使签订了租赁合同以及交房合同，也会被视为无效，并不受法律保护。

4、房产证没拿到之前不能进行质押和典当等行为，同时也无法到银行贷款。

5、无房产证房屋被国家征收或者被拆迁的话，也无法获得拆迁补偿。

6、商品房没有拿到房产证之前，所有权还是属于开辟商，如果开辟商拿房产进行抵押贷款的话，浮现债务问题，该房子可以被银行依法拍卖还贷。

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