买房可以说是很多人都是比较开心的，特殊是看到房产证有自己的名字时，就会特殊的开心，说明自己也就有了这个房子的所有权。然而很多人在买二手房时，对于它的过户又不是很了解。下面小编就来给大家介绍一下成都二手房过户费怎么算。

成都二手房过户费怎么算

契税：首次购房，面积在90平内按1%收取，在144平内是按1.5%收取；测绘费：按1.36元每平方收取；营业税：按房子总价的5.56%收取；个人税：按房款的1%收取；印花税：按房子价格的0.05%收取；交易费：按每平方3元收取。

二手房过户有哪些注意事项

1、了解房屋情况

购房者过户时，一定要对房子的具体情况了解一下，比如说房子的位置、面积跟周边设施等，这些一定要了解清晰后才可以接手。

2、核实手续是否齐全

二手房过户时要办理一些手续也是比较多，特殊是办理房产证的手续就是比较重要，只能有了这个证明后才干对这个房子有权的凭证。反之如果没有这个证，那么在后期过程中有可能会被房东拿去转卖掉，所以在买二手房时一定要买房产证的。

3、明确房屋产权

最后在接房时，对于产权人也是要确定清晰，比如说有些房子时有些是有共有人，比如说继承共有等，那么就要共有人都同意，才可以进行成交，只要有一个不同意的话，是没有进行进行买卖的，就算签了合同后，也不受到法律保护。

非常感谢朋友们点开小编的成都二手房过户费怎么算文章，我将每天为大家收集和分享一些新奇又有营养的成都二手房过户费怎么算精彩内容，希翼大家能够一如既往的给予小编最大的鼓舞和支持，毕竟大家的鼓舞和支持才是小编持续更新和创作的最大动力。