为了遏制房价的上涨，各处的政府都出具了相关的政策，想要在珠海买房，就需要满足符合规定，并注意一些细节。那么珠海房子限购吗，以及珠海买房需注意哪些细节，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、珠海房子限购吗

珠海房子是限购的。珠海限购政策如下：①外来人口需要提供延续五年的社保，或提供纳税的证明;②外来人若是没珠海户口，可以全款买一套新房，二手房只限珠海户购买;③人才引进或入读珠海高等教育学院，可申请落户，并购买住房;④以公司名义只能全额购房;⑤投靠直系亲属，可以在珠海落户买房。

二、珠海买房需注意哪些细节

1、在珠海购买住房之前，需要查看开辟商是否具备有“五证”，其中包括“房地产开辟证”、“国有土地使用证”、“该工程开辟许可证”、“建造工程规划许可证”、“商品房销(预)售许可证”。签订正规的买卖合同，邀请律师对合同进行公证。

2、很多开辟商在签订购房合同之前，都会要求购房者签订“房屋定购协议书”，着并不是购房中必要的流程，但这是造成定金纠纷的主要原因。因此，购房者可以要求，直接和开辟商签订购房合同，以便掌握主动权。

3、如果购买的是属于期房，那么需要确认开辟商手中是否已经取得了“预售许可证”，并确认自己所购买的住房是在预售的范围之内。如果购买的是属于现房，则需要核实开辟商的大产证、及“新建住宅交付使用许可证”。

关于珠海房子限购吗，以及珠海买房需注意哪些细节，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若是想要在珠海购房，需要先确认自己是否符合购房的资格， 然后准备好足够的资金，幸免买房后的压力过大。

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