您的位置:首页 >房产频道 > 要闻动态 >

房屋生活常识:赠与房产要交税吗

导读 通常我们进行房产过户的时候,通常需要缴纳各种的税费。有些人为了少交一些税费,会选择将房产以赠与的方式过户,那么赠与房产要交税吗,接

通常我们进行房产过户的时候,通常需要缴纳各种的税费。有些人为了少交一些税费,会选择将房产以赠与的方式过户,那么赠与房产要交税吗,接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 契税、合同印花税

根据我们相关法律规定,个人无偿赠与房产,房产受赠人应该全额缴纳契税。一般情况下,受赠方是需要缴纳3%的契税。个人进行房屋买卖过户的时候,是可以免收合同印花税;但是如果我们是赠与房产过户,是需要全额缴纳合同印花税,即按照房产评估值的0.05%征收。

'><p class=2、 个税、营业税

如果是直系亲属之间无偿赠与房屋,比如说父母将房子赠送给子女等,是不需要缴纳个人所得税、营业税的。如果是将房屋赠送给他人,是需要依法缴纳个人所得税和营业税的。如果赠与的房屋是满五唯一的住宅,则可以免收个税;否则需要按照差额的20%征收个人所得税;如果赠与的房屋满2年,则可以免税营业税,不满两年需要缴纳5.5%的营业税。

'><p class=3、公证费及其他费用

赠与房产也是需要缴纳税费的。根据我们相关法律规定,赠与人将房屋赠送给其他的人,是必须办理赠与公证,因此需要缴纳公证费。通常公证费用是按照房产评估价的2%来收取的。除此之外,还需要缴纳6元/平方的手续交易费、80元/套的产权登记费、5元的贴花税。

'><p class=

非常感谢朋友们点开小编的赠与房产要交税吗文章,我将每天为大家收集和分享一些新奇又有营养的赠与房产要交税吗精彩内容,希翼大家能够一如既往的给予小编最大的鼓舞和支持,毕竟大家的鼓舞和支持才是小编持续更新和创作的最大动力。

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!