现如今越来越多的人对于旧工业建造成为豪华酒店的新生活这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道旧工业建造成为豪华酒店的新生活，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

肯塔基州卡温顿市(Covington)，距辛辛那提(Cincinnati)横跨俄亥俄河(Ohio River)有40,000个城市，对于高端酒店来说，这似乎是一个奇怪的地方。对于马里奥·特里科西(Mario Tricoci)，这是卖点。

去年，这名芝加哥开辟商与当地的房地产投资者合作，斥资2200万美元(2900万美元)翻新了一个百年历史，七层高且已经停产的卡温顿百货商店，当地人说这是肯塔基州第一座由钢筋混凝土制成的摩天大楼具体。

肯塔基州卡温顿市(Covington)，距辛辛那提(Cincinnati)横跨俄亥俄河(Ohio River)有40,000个城市，对于高端酒店来说，这似乎是一个奇怪的地方。对于马里奥·特里科西(Mario Tricoci)，这是卖点。

去年，这名芝加哥开辟商与当地的房地产投资者合作，斥资2200万美元(2900万美元)翻新了一个百年历史，七层高且已经停产的卡温顿百货商店，当地人说这是肯塔基州第一座由钢筋混凝土制成的摩天大楼具体。

Aparium Hotel Group首席执行官Tricoci处于一个小市场狂欢之中，该狂欢始于2013年密尔沃基仓库的改建和2015年威斯康星州拉克罗斯的巧克力工厂的改建。

Aparium的酒店在明尼阿波利斯的拖拉机和其他农用设备的前仓库，底特律的旧消防部门总部以及堪萨斯城的Pabst Brewing的过时的装瓶厂中成型。

特里科奇(Tricoci)说，到他完成工作时，该公司可能会经营20家或更多的酒店，并将重点放在仍然足够拥有一支专业运动队的小城市上。

这样做的目的是抓住两种趋势，即在当地经济进展类型和各国拉拉队的鼓舞下，消费者不再使用品牌产品，而将资金投入美国的小城市。

其中包括美国在线(AOL)联合创始人史蒂夫·凯斯(Steve Case)，他向来为小型市场的技术初创公司鼓掌，以及商业房地产公司以“纽约和旧金山等传统市场也已成为主流”的理论吹捧“ 18小时城市”昂贵。

现年44岁的特里科奇(Tricoci)表示：“走出衰退，感觉就像是在更安全的环境中玩耍。”他的前任公司在芝加哥建筑了一家五星级酒店，于2009年开业，后来更名为华尔道夫·阿斯托里亚酒店(Waldorf Astoria)，他的前任公司在芝加哥建筑了这家酒店。 。

虽然房价廉价一些-特里科奇(Tricoci)估量，他在Charmant酒店的套房-200美元(261美元)-拉克罗斯的一家旧糖果工厂-在纽约的一晚要价700美元(916美元)-竞争的缺乏帮助了保持Aparium的早期属性繁忙。

他说：“这些市场中的每个市场都有富有的人，他们有饮食，有花钱。”“他们的主要业务都有支出账户和津贴。”

Aparium并不是第一个因拥有优质骨头的便宜建造而吸引人们进行修复业务的酒店运营商。

费城丽思卡尔顿酒店坐落在圆顶的Beaux Arts建造物中，该建造物是作为银行总部设立的。

万豪酒店匹兹堡万丽酒店位于卡内基钢铁公司合伙人亨利·菲普斯(Henry Phipps)托付建筑的1906年建造中。金普顿酒店(Kimpton Hotels)有一条名为Hotel Monaco的线路，专门用于对历史建造进行自适应再利用。

德鲁里酒店(Drury Hotels)在圣路易斯(St Louis)的一栋古老的皮草贸易大楼和克利夫兰(Cleveland)的一所前教育部门大楼里铺了床。

清单继续。在过去十年中，精品连锁店21c Museum Hotels翻新了肯塔基州路易斯维尔和列克星敦的历史建造。达勒姆，北卡罗来纳州和辛辛那提。该公司目前正在对俄克拉荷马城的一座建造进行改装，该建造的最初目的是作为福特T型车的组装厂。

该公司正在纳什维尔，印第安纳波利斯和堪萨斯城的历史项目中开展工作，不久将与悬挂Holiday Inn Express，Hampton Inn和Embassy Suites旗帜的自适应再利用项目竞争。

“在过去三年中，越来越多的开辟商开始利用自适应复用，而且我们在美国各地看到了一些真正有创意的转换，通常是从空置或未充分利用的办公楼到提供全方位服务，生活方式和精选服务的酒店，”美国仲量联行酒店及酒店集团高级副总裁劳罗·费罗尼(Lauro Ferroni)说。

“我们预计这一趋势将在一级市场和二级市场上持续下去，因为这通常是开辟商能获得最佳回报的交易类型。”

饭店数据公司STR的高级副总裁Jan Freitag表示，当消费者开始厌倦1980年代和1990年代流行的曲奇式旅馆时，自适应重用的趋势就开始浮现。

在美国，目前正在建筑的酒店客房超过15万间，而在金融危机之后，这一数字从2009年的约80,000的低点有所上升。

使用老建造有助于开辟商在繁华的市场中使他们的产品脱颖而出，并且可以帮助酒店吸引越来越多的旅行者到Airbnb上预订房间的更加神奇的体验。

情愿满足国家公园治理局建造标准的开辟商可以享受“历史修复”税收抵免，抵免额占修复费用的20%。建造商在2015年获得了66亿美元(86亿美元)的税收抵免的初步批准，税收抵免总额涵盖了住宅和商业项目。

州通常为历史复兴提供额外的税收抵免。

尼克松·皮博迪律师事务所(Nixon Peabody)华盛顿合伙人戴维·舍恩(David Schon)表示：“如今，人们要求差异化，酒店要独具个性并具有个性。”他建议客户寻求税收抵免以修复旧建造物。

“当酒店想要将市中心定位在城市中心时，它们往往是带有有趣建造的老建造。”

对于堪萨斯城的Embassy Suites项目，开辟商计划斥资1.49亿美元(1.95亿美元)兴建前联邦储备银行大楼。

在这里，您将可以在中央银行家的幽灵之中，华丽地放松身心。如果不是无边泳池，那肯定有其魅力。