早在2010年的时候，北京就出台了限购令，之后开始逐步普及开来，所以在各大城市都涌现出了房屋的限购政策。房屋限购政策到底是什么意思？房屋的限购政策有什么作用？？

一、房屋限购政策是什么意思

1、所谓房屋限购政策，就是在中央政府的指示下，由中央对当前的房地产市场进行操纵，在多座城市当中统一实行的限购令。根据本地人和外地人，单身人士和已婚人士的不同范围，能够限定买房。

2、限购令，又包含了限购，又包括了限贷。如果是本地户籍，最多只能够买两套房子，申请第二套房子，是不能同意 的。如果是外地人，需要满足相关条件，才干够在这座城市买一套房产。

3、在贷款问题上面也启动了政策，比如提升了首付比例，关于二套房的首付比例也得到了提升。通过这样的举措，能够有效操纵房地产的市场，使得长期稳定进展。最终的宗旨，就是说明房子是用来住的，不是用来炒的。

二、房屋限购政策的作用

1、自从全国多座城市启动了房屋限购的政策，从这几年的进展来看，房价也得到了稳定。而以往，房价一升再升，在一些经济进展的城市，房价已经高得离谱，与老百姓的收入已经不成正比，势必会影响到经济的安全，造成了房产泡沫。

2、有些人会牟取利益，恶意炒房，所以限购令的出台，也有利于打击投机者，幸免房产泡沫的产生。

3、限购政策出台之后，对于老百姓来说非常重要，满足老百姓的需求，让他们有能力来购买房子，同时也幸免了矛盾扩大化，稳定了房地产市场的运行。

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