日常生活中，很多人都开始投资房地产这个项目了。但是，投资者们在投资这个项目之前，一定要通过各种渠道去了解它的利润才行。其主要目的就是为了让自己的投资能够得到一定的回报，同时也不会导致自己血本无归。下面我们就一起来看看房地产利润吧！

一、房地产利润是多少？

可以肯定的是房地产的利润主要是以“借鸡生蛋”的形式来猎取收益的。据了解，一般开辟商三成到五成是自己的投资资金，拿到四证之后就可以申请银行贷款，通常银行贷款可以付清大部分的税费和建安成本。其实也就是说，如果一个项目的净利润有一成，除去各种各样的资金成本之后，房地产开辟商自己的收益也是高达百分之三十的。

二、房地产投资要注意什么？

1.确定投资策略

虽然许多房子在出租的时候比较简单，但是这并没有太大的升值潜力，而有些房子和这样的情形却恰恰相反。所以，投资者们在投资房子的时候一定要实地考察，其中主要需要考察这三个项目：对目标房子进行规划;了解房子的升值空间;了解租客的需求、租金波动状况等等。

2.分散投资

虽然逆势而为有一定的投资前景，但是投资者们必须要提前想到国家宏图调控所带来的风险。所以建议大家总的房地产投资比率不要超过个人的百分之六十。因为当前市场金融产品非常丰富，因此投资者们可以分散投资。

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