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LaSalle投资治理公司（LaSalle Investment Management）在代表一家德国基金收购马德里资产一年多后，将西班牙第一栋LEED Platinum办公楼出售给了世邦魏理仕全球投资者。

Calle del General Lacy23位于马德里的中央商业区外，位于Mendez Alvaro子市场，提供近7000平方米（75，347平方英尺）的办公空间，完全由西班牙能源公司Repsol的电力和天然气部门的总部占领。

总部位于芝加哥的LaSalle在2018年年底从皇家大都会（Royal Metropolitan）拿起19世纪的遗产建造后，将该房产现代化。前烟草仓库在20年前被改建为办公大楼，并在LaSalle的领导下经历了又一次复兴，成为该国第一座实现LEED白金认证的办公大楼。

该公司打算将该资产持有更长的时间，但新的可持续性物业吸引了一个饥饿的投资社区的极大兴趣，促使该公司决定出售。买方和卖方都没有披露交易的财务条款。LaSalle德国基金治理主管Uwe Rempis在一份声明中指出，该公司为客户获得了“强劲的资本收益”。

西班牙日报《经济学家》报道说，莱西23号将军以4700万欧元（约合5190万美元）成交。根据这份报告，LaSalle投资了大约400万欧元（440万美元）用于翻新该资产。

萨维尔斯（Savills）一份涵盖2019年第三季度的报告显示，在强劲的投资者胃口下，尤其是在国际买家中，马德里写字楼市场正浮现可供销售的产品短缺。“外资将继续活跃在投资市场，受到经济指标和市场基本面积极表现的吸引。”上述券商人士指出。

自2017年以来，外国资本投资已超过国内资本，在2019年前三个季度占办公室销售额的71%。过去12个月中，著名的办公交易包括总部位于美国的喜达屋资本集团（Starwood Capital Grou p）购买位于马德里的36万平方英尺的欧米茄（Omega）办公园区，作为1.425亿美元投资组合交易的一部分，其中包括在巴塞罗那的一项资产。

最近，马德里的GPF资本房地产公司（GPF Capital Real Estate）同意从世邦魏理仕（CBRE Global Investors）手中收购这座43，000平方英尺的轴心建造，前者是巴克莱的长期总部。