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新泽西州沃伦企业中心(Warren Corporate Center)

纽约-鲁宾斯坦合伙公司(New York-Rubenstein Partners)与Vision Real Estate Partners联手，从Northwestern Mutual Real Estate手中收购了沃伦企业中心(Warren Corporate Center)。

这笔1.36亿美元的交易是由世邦魏理仕的团队安排的，包括杰弗里•邓恩、凯文•威尔士、布赖恩•舒尔茨和杰里米•诺伊尔。世邦魏理仕债务部的吉姆·甘宁和唐娜·法扎拉诺结构金融集团还获得了1.23亿美元的定期贷款，其中一部分用于未来的租户改善和租赁佣金。

“我们专注于办公领域的增值投资，我们相信，与我们的合作伙伴远景房地产合作伙伴一起，我们可以显著提高沃伦企业中心的吸引力，同时增加和多样化其占用率，”Stephen Card, principal &鲁宾斯坦伙伴公司中大西洋业务区域主任在事先准备的发言中说。

沃伦企业中心位于新泽西州北部，占地176英亩，就在I-78号公路的正对面，是一座五层四层的办公园区，最初是1996年作为朗讯科技的总部开辟的。花旗银行在2004年租赁了这处房产，并投资于设施和基础设施升级。

沃伦企业中心包含了过多的设施，包括三个健身中心，三个全面服务的自助餐厅，一个日托中心，和4/ 1000平方英尺的停车场。从这里到I-287号公路、202/206号公路和22号公路都很方便。

“沃伦公司中心的收购为远景和鲁宾斯坦提供了一流的办公资产，提供了创建多租户环境和进一步现代化的潜力，以满足今天的租户的需求，”杰弗里邓恩指出。“许多企业正在追寻能够吸引和留住顶尖人才的现代工作环境。”