在购房过程中，我们会遇到许多专业名词，这些词对于外行人来说是非常陌生的，例如容积率、绿化率以及建造密度等等，很多人都不明白是什么意思。那么，下面小编就带大家一起来了解了解什么叫容积率、绿化率和建造密度以及容积率对居住有什么影响。

什么叫容积率、绿化率和建造密度

容积率是楼盘总建造面积和规划面积两者之间的比例，而绿化率是建设用地面积和规划绿地面积之间的比例。还有建造密度就是楼盘的覆盖率，它所指的是楼盘基地面积和规划面积两者之间的比例。

容积率对居住有什么影响

1、人口密度

一般来说，小区的容积率如果过高，那么其人口密度肯定就相对比较大，这对小区公共设施有很多的影响，例如健身场所、电梯以及消防通道等，受到的压力就会比较大。

2、安防问题

对于容积率高的小区来说，人流量肯定也大，这就对安防方面会有所影响。因为人员出入多了，外来人员会比较容易混入其中，降低了小区的安全系数。因此，对于容积率高的小区来说，必须要注意安防系统，要加强小区监控设备，同时还需增加小区巡逻人员，这样才干确保住户的安全。

3、内部规划问题

容积率高的住宅会对内部规划有所影响，因为土地使用率会提高，这就代表小区内的绿地以及公共设施等会减少，从而影响到居住的舒适度和生活环境，例如楼间距太小、车位不足、绿化面积太小等等。

非常感谢朋友们点开小编的什么叫容积率、绿化率和建造密度文章，我将每天为大家收集和分享一些新奇又有营养的什么叫容积率、绿化率和建造密度精彩内容，希翼大家能够一如既往的给予小编最大的鼓舞和支持，毕竟大家的鼓舞和支持才是小编持续更新和创作的最大动力。