物业的职责在于小区内部范围中，包含了小区绿化治理、小区车位治理、小区安全治理等等方面，其中车位治理是容易浮现问题的，因为大部分小区内停车位是有限的，对于没有购买停车位的业主来说，停车是比较困难，也会浮现乱停、刮蹭等问题，因此物业对停车位治理有一些规定，那么小区物业停车位的治理有什么规定呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、小区物业停车位的治理有什么规定

1、停车要听从治理人员指挥；2、车辆停放不能占用消防通道、阻碍消防设施使用、影响行人及车辆通行；3、按规定交纳费用，包括不按规定停放车辆的罚款等；4、停车位仅能本小区业主车辆停放，未经物业同意 不能进行车辆清洗或他用；5、在规定时间和相关规范下停车；6、车位主人有优先使用权，其他车辆可暂时停放。

二、小区停车位收费合理吗

小区停车位是在小区内地面上的，在小区没有成立业委会之前收取的车位费就是不合理的，因为小区停车位属于公摊部分，是所有业主共同所有，惟独业主才有处置权利，物业仅能代收，不能自行收取，收取的费用是用于公共维修基金中，收益也是归业主所有的，没有经过一半业主以上同意就收取的车位费，只能算是物业公司的额外收入，是不合理不合法的。

若是小区内部地面没有设置停车位，其车位都处于防空层、负二层等地方的话，这些停车位就属于商业性配套设施，是可以租也可以卖的，归属于开辟商所有，一般开辟商同意买房送车位的话，那业主就可以免费停车，不需要交车位费，否则开辟商就会授权物业收取车位费。

编辑小结：

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