房屋生活常识:提醒房客交房租的办法有哪些
2021-07-05 18:09:40
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导读 租房过程中,不少房东会面临这种情况,就是到交付房租时,租客迟迟未交。那么遇到这种情况该怎么办呢?该如何提醒方可交房租呢?下面小编就为
租房过程中,不少房东会面临这种情况,就是到交付房租时,租客迟迟未交。那么遇到这种情况该怎么办呢?该如何提醒方可交房租呢?下面小编就为大家介绍下,一起来了解下吧!
提醒房客交房租的办法有哪些?
1、在与租客签订租赁合同时,租赁合同中都要注明房租交付日期,以及交付方式,如每月5号,要说明最后时限及延误该负的责任。
2、在房租到期之前当面提醒租客,提示交租时间。
3、如租客不在,可用书面的方式进行通知,将通知单放入信箱提醒。
4、通过手机短信的方式通知租客,到期前进行群发,并提醒相互转告。
5、如租客比较多,可由一个租客负责收租,并给予一定的劳务费,让其出面提醒其他租客交付房租。
租客不交租金又不搬走该怎么办?
1、先搞清晰租客为什么不交租金,如果租客之前都有按时交房租,就最近一两个月不能按时交付的,说明租客可能是遇到了经济困难,房东可先与租客进行沟通,询问具体原因,如果情况同意 ,可延缓交租的日期。
2、如果租客不按时交房租,也不做出回应,并拒绝与房东好好沟通的,可告知租客另找住处,并告知最后的搬出期限。
3、如租客在多次告知的情况下还不搬走,那么房东可直接换锁,并将房间内的现状拍照保存,如果租客反诉,此照片可作为证据。
4、可将租客的东西放置一个房间,并让其来取,并将事情交代清晰,要求租客把房租交清。如租客不按时来取东西,也没主动联系房东照看物品的,可在三个月之后将租客的物品进行处理。
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