对于一些一般 的老百姓来说，买房子可以说是人生中的一件关键的事情了。怎样才干买到户型和楼层都中意的房子，这之中有着很大的讲究。所以在买房的时候要好好研究一番，千万不要被忽悠了。那么，如何选房子户型和楼层呢？挑选户型和楼层有哪些注意事项有哪些？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、如何选房子户型和楼层

1、 客厅要宽敞明亮通风效果好，视野和朝向也要好。客厅尽量方正，设计雅观，厅中的门尽量少一些，形状为长方形最佳。进入房屋的时候最好有个缓冲空间，幸免屋外的灰尘都带进屋。

2、 卧室的朝向一定要好，尽量选择偏方一些的长方形。卧室要能够放下双人床以及衣柜等物品。厨房和餐厅最好是紧靠着，采光和通风要好。厨房不要离卧室太近，厨房门更不要正对着卧室的门。

3、 卫生间要摆放洗手盆、浴缸或是淋浴间，还有坐便器。大小都要合适，不然会造成日常生活的不便。房屋的总面积如果较大就可以有两个卫生间，但是卫生间的门不要正对着卧室的门。

4、 楼层的三分之一到三分之二，都是视野最佳的楼层，采光好日照也足，还可以远离噪音。尽量不要购买底楼还有顶楼，二三楼还是不错的。一楼因为人来人往的，不仅吵闹还不太安全，通风和采光都不太好。

二、挑选户型和楼层有哪些注意事项

1、 挑选户型的时候要考虑房屋的地理位置、经济价值、居住理念、规划设计等。除了要参观样板房以外，购房者还要依靠图纸来参考。

2、 空气质量在高度在三十米以上，反而更差，并且高层空气比较稀薄，对于患有某些疾病的人来说容易发生不适合的症状。

3、 而且身居高层会给人带来一种根基不稳定的感觉，使人内心较为压抑。

4、 所以人比较理想的居住住宅还是贴近地面一些，比如六七层的住宅，这样比较贴近大自然。如果选择底层楼，那么距离主干道至少要两百米才干算是安全。

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