建设房子前需要向政府部门报建，这样才有出售的资格，业主们才干拿到房产证，那大家知道新建项目报批报建流程是什么吗？一起来看看吧。

一、新建项目报批报建流程是什么

1、向计委会申报立项；2、经规划部画好红线；3、上交规划书取用地批准证；4、交消防、卫生等费用；5、在规划部领建设批准书；6、交设计图至建设局核查并领批准书；7、前往物价部进行预售核价；8、到建设局办理预售证；9、前往民政局申报名称即可。

二、新建项目报批报建的注意事项有哪些

1、了解相关的流程可以帮助减少时间的浪费，一开始都要进行立项申报，这时好需要签订土地出售的合约，到最后申请名字的时候会用到。每一个流程都需要经过核查，这就导致前期的准备会比较麻烦，最好在上交之前就咨询好相关的材料，这样做都能减少时间。

2、画好红线之后，就可以对现有土地进行测量出规划的方案了，这里需要考虑到居住的密度、绿化、设施等，因为这些规划都会影响到后续的项目建设以及价格。接下来，就是将做好的方案送到规划部进行审查，通过之后就可以拿到用地的文书，这时才可以准备动工。

3、在审批规划书的同时，还需要将各个单体的建造规划书送到不同的缴费窗口进行交费，其中消防建设还需取得意见书。

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