按照目前法规要求，购房者买房后必须办理不动产权证，如果购房者未办理不动产权证，即便是拿到了新房的钥匙，也不能代表自己拥有房屋的所有权，那么不动产证的好处和坏处是什么呢?不动产证办理流程是怎样的呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、不动产证的好处和坏处是什么

办理不动产证后，代表着购房者已拥有该房屋的所有权，明确了购房者的不动产权属，使自身权益得到保障，同时还便于房屋转让、出租及抵押等手续的办理，并能够通过遗嘱或继承等方式将房屋赠予他人，不过在办理不动产证的过程中，购房者需承担更多的税费。

二、不动产证办理流程是怎样的

1、购房者在办理交房手续后的六十天内，需将房屋产权登记资料送至当地的房管部门，并办理初始登记手续，完成初始登记后，还需到当地的房屋治理部门领取房屋产权登记申请表，并按要求将表格填写完整，填写后需将表格交给房地产卡覅是签字盖章。

2、购房者到房地产开辟商指定的机构领取房屋面积测绘表，也可以直接向当地的房屋产权登记部门申请测绘房屋面积，并了解清晰需准备哪些材料，将材料一次性准备齐全，以免耽误后续流程的办理。

3、购房者缴纳房屋维修基金及税费等费用后，只需在规定时间内到房屋治理部门，即可领取不动产证，在缴纳费用的时候，购房者需对不动产证上的信息进行核对，如权属人姓名、房屋位置及房屋面积等。

非常感谢朋友们点开小编的不动产证的好处和坏处是什么文章，我将每天为大家收集和分享一些新奇又有营养的不动产证的好处和坏处是什么精彩内容，希翼大家能够一如既往的给予小编最大的鼓舞和支持，毕竟大家的鼓舞和支持才是小编持续更新和创作的最大动力。