现在生活条件好了很多人都会投资房地产，有些人名下就会两套或者多套房，他们一般会通过出租的方式来猎取收益，根据相关的规定通过房屋出租产生的收益就要缴纳一定的税收，那么这些税收该怎么交呢?

房屋租赁税一年一交吗

根据税务部门的规定租赁税要一年交一次。通常这种税费都是由出租人缴纳，房东在计算房租时都会把相关税收和房租算在一起，所以这样也等于是租房的人在交税，所以在缴纳房租时可以要求房东开正规税务部门的发票。

房屋租赁税由谁交

1、不管是营业税或者说房产税这些纳税人都应该是活动房租收益的单位或者个人。

2、因此房租租赁税应该由房东负责交税，但是租房子的人在租赁关系中是直接的付税人，所以租房子的人有责任和义务叫房东提供正规合法的发票来支付房子的租金。

3、因此房屋租赁税缴纳的时间应该是收取房租的当日开始计算，缴纳房租租金的5%。

出租房都要交哪些税

个人名下的店铺或者住房的每月租金在2千元以上的都必须缴纳以下税费：

1、营业税，根据房屋租金全部收入和额外费用的5%。对个人根据市场价出租的民房按照房租的3%收取。

2、城市建设维护税，根据实际缴纳的营业税的7%。

3、教育附加费，根据实际缴纳营业税的3%.

4、房产税，根据房子租金的12%，出租房的税率是4%，如果是转租营业的房可以通过收取的租金后扣除支付的租金后的12%.

5、个人所得税，根据房租收入，出租营业房的税率是3.3%，出租住房为1.65%。

6、印花税，根据房租金额的千分之一。

7、土地使用税，根据房屋的占地面积在当地的使用税收标准收取。

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