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在吉隆地区，零售资产涌入市场的热潮依旧疯狂，最近一次出售的是位于克利夫顿温泉的伍尔沃斯经营的Curlewis购物中心。

主要需求和一贯强劲的销售业绩继续推动维多利亚式区域中心的地标性零售上市，在过去18个月内进行了一些主要的中心交易。

利奥波德网关广场(LeopoldGatewayPlaza)去年交易了1.117亿美元，而Bellarine村出售了3,700万美元，Coles出售其Torquay村中心3500万美元。

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与此同时，上周在劳拉的一个新的伍尔沃斯也被提供了，科尔斯在一月份以2350万美元的价格在Drysdale的超级市场和Willland分店出售。

现在，Curlewis购物中心将加入他们的行列。

购物中心在一个主要的增长区域。

离格隆CBD仅15分钟车程，这座4435平方米的新中心拥有伍尔沃斯和BWS的主要租户，还有包括医疗中心、药店、验光师、咖啡厅、英联邦银行和理发师在内的专卖店。

Cbre探员马克·维茨和贾斯汀·唐尔斯(JustinDowers)说，尽管有报告说零售市场的一些部门在苦苦挣扎，但他已被攻入市场，对Woolworths说为期15年的租约将吸引相当大的投资者兴趣。

他说：“长期租约和经济衰退期间的收入保障向来是一项重要的防备性投资。“如今吸引投资者的也是长期增值的潜力，因为市中心在快速增长的郊区划出的土地同意 混合使用的开辟项目，”Dowers说。

“这些因素仍然是商业地产市场所有行业房地产投资最引人注目的特征之一，因此，难怪买家会继续回归零售市场。”

CurrLewis购物中心也有一个BWS酒商店。

Curlewis购物中心拥有185辆汽车的停车场，净收入为115万美元，预计到2022年周边地区的人口增长将超过13,000人。

“大葛龙市预计到2036年将增加87，000名新居民。这是一个显著的36%的增长，而Bellarine半岛是增长预测的一个组成部分，“Wizel说。

“因此，零售集水区是潜在买家会注意到的一个潜在的重要贡献，随着时间的推移，投资的回报。”