众所周知，但楼市陷入低迷时，开辟商销售数量减少，加上预售资金、银行信贷的收紧，开辟商的资金也亮起了红灯。此时开辟商只能进行分销，借助房产中介的终端网络来挖掘潜在客户，加快资金的回笼。那么房地产分销是什么意思？房地产分销怎么做呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

房地产分销是什么意思：

简单来说就是房地产商利用二手房中介门店的终端网络进行一对一的挖掘客户，从而找到真正潜在的客户，加快销售进度，起到回笼资金的目的。

房地产分销怎么做：

1、设计分销比例金额，下线分销人数限制方案。

2、制定分销比例合同，分销人员申请合同。

3、可以签订纸质合同或直接在网上签订合同。

4、对于分销人员进行治理培训。

5、进行分销财务治理，给予分销人员佣金。

房产分销模式有哪些：

一、垂直渠道系统

该系统是由生产者、批发商、零售商组合而成的，其成员属于同一家公司或专卖店成员，每个成员将自己做为分销系统中的一份子，关注整个系统的成功。

二、水平渠道系统

该系统是由两个或两个以上公司联合在一起，共同开辟一个新的分销渠道系统，从而形成新的分销机构，然后发挥各自的优势，实现分销系统有效、快速的运行，这样既可以协同合作，又可以规避风险，何乐而不为呢?

三、多渠道系统

该系统是指一家公司建立两条以上的渠道进行分销，让每条渠道都发挥优势，实现一定的销售额，助企业得到盈利的目的。

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