许多的购房者在购买商品房的时候，不仅会看开辟商是否五证齐全，还会看下房地产开辟商的资质，目前房地产开辟商可分为一、二、三、四共四个资质等级，那么房地产开辟商二级资质需要哪些条件呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

房地产开辟商二级资质需要哪些条件

1、房地产开辟商的注册资金不能低于2000万元。

2、开辟商需从事房地产开辟经营至少在3年以上。

3、房地产开辟商近3年来累计竣工的房屋面积在15万平方米以上，或者者累计完成与此相当的房地产开辟投资额。

4、房地产开辟商延续3年建造工程质量合格率达100%。

5、房地产开辟商去年的房屋建造面积需达到10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开辟投资额。

6、房地产开辟商需要有职称的建造、结构、财务、房地产及有关经济类的专业治理人员至少在20人以上，其中拥有中级以上职称的治理人员需要在10人以上，拥有格证书的专职会计需至少在3人以上。

7、房地产开辟商的工程技术、财务、统计等负责人需要拥有中级以上职称。

8、房地产开辟商拥有完善的质量保证体系，并且在商品住宅中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

9、房地产开辟公司从未发生过任何重大工程质量事故。

房地产开辟企业申请资质核定需要提供哪些材料

1、资质等级申报表

2、房地产开辟企业资质证书

3、房地产业资产负债表;

4、房地产开辟商的法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;

5、已开辟房地产开辟项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告。

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