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DEXUS房地产集团将在2016财年的房地产价值中账面价值为754亿美元的房产价值，因为租赁成功和投资者需求波动继续刺激商业房地产市场。

Dexus首席执行官DarrenSteinberg预计商业地产的资本化率进一步收紧，因为悉尼和墨尔本的租赁条件得到改善，投资者追逐收益。

斯坦伯格说：“随着我们进入17财年，一个更低、更长的利率环境以及投资者对优质房地产防备性的持续需求，将进一步支持房地产估值。”

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在周三的9.22美元收盘前，该集团的股价创下9.285美元的新高，在6个月至6月30日的111个房产上发布了2,220万美元或2%的涨幅。在全年中，价值将上升7.4%。

然而，斯坦伯格说，价值增长率预计会放缓。

该公司表示，投资组合的加权平均上限利率今年收紧了55个基点，至6.33%，过去6个月下降了17个基点。

该集团在布里斯班新建的480皇后圣写字楼价值增长了4500万美元(15%)，其资本化率下降了62个基点，至5.88%。悉尼CBD七座办公楼的外部估值上升了8800万美元，涨幅5.5%。