相信大家都知道交房时还需要交一些相关的费用，其中像大修基金大多数的人对它都不会很陌生，交房时一定要去缴纳这笔费用才行。下面小编就来给大家介绍一下西安大修基金怎么算。

西安大修基金怎么算

1、商品房维修基金标准：

如果是多层住宅没有电梯每平方按照60元收取，有电梯按照每平方90元收取，高层住宅每平方按照145元收取。

2、拆迁安置房维修基金标准：

如果是多层住宅没有电梯每平方按照60元收取，有电梯按照每平方90元收取，高层住宅每平方按照90元收取。

买房时要交哪些费用

1、定金

双方故意向后会缴纳这笔钱，如果在支付时对方要求定金的金额比较多，那么需求双方签订好相关的合现，不过这边提醒一下，定金支付后是不退的，可以把它作为房款，所以买房者在交付定金时一定要考虑清晰。

2、首付款

大多数的购房者买房时都选择贷款购买，所以说在购房前要了解清晰首付款的比例，提前做好准备。

3、装修保证金

房子在装修时，业主需要先缴纳保证金。如果在装修时工人将物业设备造成破坏，这笔押金就可以用上，如果没有浮现违规，会将保证金退还。

4、公共维修基金

这个只是用于住宅公共部位、设施设备更新和改造，业主首次需要缴纳成本价的2%计算，只要在房产证拿到前缴清就行，剩下的费用由开辟商承担。二手房不会涉及到维修基金。

5、物业费

物业费大家都比较熟悉，在业主交房后，就需要缴纳这笔费用，可以选择每月或者一个季度来缴纳。

6、有线电视、宽带、燃气开通的费用

一般来说，这些费用都是由业主自己缴纳，只要去相关部门开户办理就可以了。

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