在这个高房价的时代中，想要买一套属于自己的房子是件很难的事情，一套房子要花去众多人一辈子的积蓄。除了这些以外，购房者还需满足当地城市的购房政策，否则就算有钱也无法买到房。那么，漳州购房有什么政策呢?漳州买房需要注意哪些呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

漳州购房有什么政策

在漳州购买首套住房，对于申请商业贷款的居民家庭，其首付款比例不得低于总房款的30%。而对于在漳州本地已拥有一套住房的居民家庭来说，如果是以改善居住条件且申请商业贷款的方式来购房，那么首付比例不得低于40%。

漳州买房需要注意哪些

1、做好预算规划

对一些自律的人来说，每天都会作一个生活计划表，规划好每天要做的事情，买房也是一样此，需要提前做好预算的规划。要知道买房是人生中最大的一次消费，做预算规划是非常有必要的，它包含了家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、装修费用等方面。

若是在购房之前没有先做好预算规划，那么在购房时就有可能会浮现因资金不足导致无法再继续购房。

2、学习房产知识

对待买房最好是做到知己知彼，因为购房是一笔很大的支出。如果你是购房小白，就这样去买房的话，那么肯定会多花许多冤枉钱的。

为了幸免上开辟商或房东的当，以及少花冤枉钱，在购房前最好是学习一些房产知识，例如绿地率与绿化率的区别，还有房屋套内面积及公摊面积等等。

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