您的位置:首页 >房产频道 > 要闻动态 >

房屋生活常识:开荒地多少年可属本人

导读 城市的土地资源非常紧张,可是农村却有许多土地变成了荒地,为了合理的利用土地资源,国家出台了开荒地的相关政策,鼓舞人们去开垦荒地。那

城市的土地资源非常紧张,可是农村却有许多土地变成了荒地,为了合理的利用土地资源,国家出台了开荒地的相关政策,鼓舞人们去开垦荒地。那么开荒地多少年可属本人呢?下面和小编一起来了解一下吧。

开荒地多少年可属本人

1、开荒地不管多少年都不会属于本人。因为荒地的土地所有权是归国家或者是集体所有的,开荒的地,只要没有取得土地使用证,不管开荒多少年都不会属于本人的。即使取得土地使用证,也只是获得了开荒地的土地使用权,而不是开荒地的土地所有权。

2、自开的荒地一定要及时的办理土地承包证书,否则就是违法占用农村集体土地。办证以后才可以转移土地使用权,开荒人才可以合法的拥有土地的使用权。

3、现在农村都在实行土地确权,如果想要开荒的地属于本人,那么就必须对开荒的地进行确权。想要把荒地进行确权的话,就必须经过全村人的同意才可以确权,否则荒地就无法确权。

4、荒地进行确权的流程包括:首先开荒人可以向自己的村集体申请承包自己开荒的土地,然后和村集体签订承包土地合同书,再到土地所属的城乡政府申请想要取得开荒地的土地使用权。假如城乡政府审核同意的话,那么开荒人只要交纳了土地出让金,就可以取得土地使用权了,这样的话开荒人就可以拥有荒地的使用权了。

5、按照我们国家的《国土地治理法实施细则》第17条规定:开辟没有确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩等从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的,经过县级以上的当地人民政府依法批准后,可以确定给开辟荒地的单位或者是个人长期使用,使用期限最长不可以超过50年。

6、开荒地的土地所有权属于农村集体组织所有,所以荒地的土地所有权并不属于个人,因此不可以和承包土地享有同等的权利。开荒地也不可以享受农业补贴,因为开荒地之前也没有缴纳过农业税。

荒地的土地所有权是归国家或者是集体所有的,所以开荒地不管多少年都不会属于本人,开荒人只可以申请到开荒地的土地使用权,以上是关于开荒地多少年可属本人的相关内容介绍,各位想要开荒地的朋友可以详细了解一下。

非常感谢朋友们点开小编的开荒地多少年可属本人文章,我将每天为大家收集和分享一些新奇又有营养的开荒地多少年可属本人精彩内容,希翼大家能够一如既往的给予小编最大的鼓舞和支持,毕竟大家的鼓舞和支持才是小编持续更新和创作的最大动力。

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!