若是买房手续准备不齐全，就会导致一遍遍的往办事大厅跑，不仅仅浪费了时间，同时耗费了精力，还会造成一些负面的情绪。对于第一次买房的人而言，买房手续是他们较大的困扰。下面小编就来介绍下买房需要哪些手续，以供大家参考！

买房需要哪些手续

1、认购

买房时应当提早认购，应该在售楼处明确房源-个人买房信息填写-签署定金合同-两方签字确认，盖章-买房者支付定金保存好收据。留意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有确定的界定，一般表示事先支付的放款，不存在背约责任赔偿。

2、签约

买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口簿、收入证明。步骤在定金协议约定期限内，签署《商品房购房合同》-两方就合同实行协商-两方签字盖章-买房者支付首付并保存。

3、选择贷款方式

选择贷款方式，商业贷款申请要求较低，采纳较为广泛。公积金贷款是国家为居民供应的一种住房保护制度，申请要求相较于更繁复。

4、办理贷款

办理贷款，选定贷款银行-明确贷款金额-供应办理贷款必要的资料-签借款契约-房产交易结束后，交易出示他项权利证明-银行收到他项权利证明，贷款发放到借款者账户，借款者按月归还贷款。

5、房屋验收

最终是房屋验收，居住前检查房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《竣工验收备案表》。

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