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在佛罗里达州博卡Raton的住宅和零售空间，HFF为住宅区博卡的进展提供了12560万美元的建造融资。

开辟商、GilesCapitalGroup、Rosemurgy地产和Schmier地产集团与WheelockStreetCapital合作，从Jutland金融公司获得了浮动利率建设贷款。

住宅区博卡将开辟38英亩的土地在格拉迪斯路和第95大道南在西博卡拉顿。这是最后一个未开辟的包裹位于Glades路，博卡拉顿的主要东西大道和零售走廊。

该项目将包括456类公寓和171,800平方英尺的高档零售空间，由Lucky的市场、SilverSpot影院、Bolay、Chick-fil-A和Burgerfi以及其他零售和餐厅租户锚定。

根据Rosemurgy的一份声明，住宅区Boca的多家庭部分将提供一套、两间、三室和四卧室的单元。便利设施将包括24小时健身和商务中心、瑜伽、旋转和伸展室、游戏和剧院房、零边缘游泳池、共享坐车歇息室、室外夏季厨房、居民歇息室、儿童游乐区以及狗公园和歇息室。

零售部分预计将在2019年夏季交付，住宅部分将于2020年年初交付。

代表开辟商的HFF团队包括治理董事埃利奥特宝座和史蒂文·克莱因，以及与杰西·赖特（JesseWright）的关联。

同时也是Boca Raton居民的Throne在一份准备好的声明中表示：“赞助团队包括一位经验丰富的机构股权合作伙伴，以及当地最好的开辟商，这让他们能够理解西博卡拉顿社区的具体需求。”

“随着西博卡在20年以上的首次零售和公寓开辟，住宅区博卡将为该地区带来急需的新餐饮、娱乐和生活选择，”增加了GilesCapitalGroup的CEORickGiles。

弗兰克林街(FranklinStreet)高管赫尔南多·佩雷斯(HernandoPerez)去年12月写道，南佛罗里达的公寓需求依旧健康，主要原因是稳定的移民、强劲的就业增长和家庭形成，以及负担得起的单一家庭住房短缺。

据来自MMGEquityPartners的市场快照显示，在零售方面，第四季度的迈阿密戴德县的空缺率为4.0%，负汲取约为160,000平方英尺，要价38.50美元。

“可用土地的稀缺意味着南佛罗里达仍然是一个主要供应受限的市场，”MMG的收购总监MarcosPutente在该报告中表示，通过零售商模板进入市场的所有新供应都迅速被开辟界吞噬，以将以前的零售空间回填到新的商店，或重新用于新用途。”