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房屋生活常识:上海经适房申请条件有哪些

导读 上海房价很高,对大多年轻的业主来说,即便能够凑齐首付,后期也需要承担巨大的经济压力,所以政府部门为了缓解年轻人的压力,只要满足规定

上海房价很高,对大多年轻的业主来说,即便能够凑齐首付,后期也需要承担巨大的经济压力,所以政府部门为了缓解年轻人的压力,只要满足规定要求,就可以申请购买经经济适用房。那么,上海经适房申请条件有哪些?经济适用房的优缺点是什么?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

'><p class=一、上海经适房申请条件有哪些

1、申请家庭至少1人拥有本市常住户籍满5年;2、申请家庭在本市无房;3、未婚单身家庭年满35周岁;4、申请家庭人均住房面积在15㎡及以下;5、申请家庭人均可支配收入,低于政府公布的人均收入标准的80%;6、申请家庭为享受过其他购房优惠;7、五年内没有房产交易记录。

'><p class=二、经济适用房的优缺点是什么

1、优点

相比同一地段的一般 商品房,经济适用房的价格会廉价许多,这可以说是经济适用房最大的优点,也是吸引购房者的一大亮点,加上开辟商对这类房产的建设也越来越有经验,包括周边配套、小区环境、楼房质量以及户型等等,让经济适用房尽量与市面上一般 商品房靠近。

'><p class=2、缺点

一般情况下,建设经济适用房的地段都会比较偏远,所以可能存在交通不太方便的情况,购房者在确认购买前,必须更加仔细的了解楼盘详情,以免后悔,因为经济适用房在没有住满5年的情况下,是不同意 进行交易的,如果有特别情况,也必须由政府部门回购,这样后期业主就不能再享受其他购房优惠了。

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