如今，买一栋房子，需要的花费是太多的，既然买了房，那么就务必保证房子的质量是过关的，能够满足正常的居住。那么商品房裂缝鉴定标准是什么，以及商品房安全鉴定标准是怎样的，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、商品房裂缝鉴定标准是什么

建设部门出具过相关的规定：①商品房裂缝是不能够超过1mm，若是说商品房裂缝超过了1mm，则说明质量有问题;②建筑好的房子，即便墙面裂缝在1mm内，但是存在很多无规则的裂缝，或者有规则的斜线裂缝，那么都说明房子存在质量上的问题。

二、商品房安全鉴定标准是怎样的

1、A级，即建筑出来的房屋，经过检测，整体结构具有较好的承载力，能够满足日常的正常使用，而且整体上没有发现任何的惊险点，房屋的结构是安全的。

2、B级，即建筑好的房屋，其整体结构的承载力没有问题，能够满足日常的正常使用，虽然存在极个别的构件是处于惊险状态，但主体结构不会受到影响。

3、C级，即建筑好的房子，在经过检测之后，发现一些承重结构不具备有承载力，在日常生活中无法满足日常所需，局部将会浮现险情的威胁，不利于居住，形成了局部危房。

4、D级，即建筑好的房屋，其承重的结构浮现了大问题，已经无法满足正常的需要了，房子的每个方面都存在了惊险，形成了整栋危房，不利于人们的居住，也无法通过相关部门的检测。

关于商品房裂缝鉴定标准是什么，以及商品房安全鉴定标准是怎样的，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?购买商品房，需要睁大眼睛，幸免存在明显的质量问题，保障个人的财产安全。

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