现如今越来越多的人对于SLGreen为曼哈顿的格林威治街388390号进行了14亿美元的再融资这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道SLGreen为曼哈顿的格林威治街388390号进行了14亿美元的再融资，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

数十亿美元的再融资并不是每天都发生，但SL绿色房地产公司刚刚完成了一次。该办公室REIT已再融资388-390格林威治，即260万平方英尺的曼哈顿办公大楼，全部被花旗集团(citigroup inc.)的一家子公司占用，总价值14.5亿美元。收益将得到很好的利用。

在交易结束的同时，该两栋房产的共同所有者SL Green利用部分资金完成了从伊万豪剑桥(IvanhoéCambridge)收购该资产剩余49.4%股权的交易，这笔交易的合并投资权益价值约15.9亿美元。

对于SL Green，经纪和投资银行公司Stifel Nicolaus&Co.的董事总经理约翰·几内亚三世(John几内亚III)告诉商业地产治理公司：“这是一种平淡无奇、没有争议的做法。”(对于SL Green)来说，这是一种如常的业务。“

新的融资取代了以前的11亿美元的融资，并以新的7年抵押贷款的形式浮现--以最初的4年期为特征，以及由一个由花旗集团领导的财团提供的3年、1年的权利延期方案，其中包括中国银行、富国银行和巴克莱。

在某种程度上，花旗集团的名字在字面上和比喻上都是388-390格林威治。除了领先 融资外，该公司还于去年12月续签了Tribeca地区房产的三重净值租约，将其入住期延长至2035年。此外，花旗集团将地面工程安排成39层的高层和相邻的八层塔楼的所有者；12月份的租赁协议为该公司提供了在2017年12月1日至2020年12月31日期间以20亿美元购买这些建造的选择权。这套房产是1986年至1990年开辟的，拥有一流的办公空间，被广泛吹捧为曼哈顿最好的交易场所之一。

几内亚表示：“从现有的所有细节来看，我们认为[SL Green]完成了一笔很好的交易，收买了他们的合作伙伴，而花旗集团(Citigroup)给出了购买该房产的选择权，他们选择的融资方式似乎非常合适。”

伊万豪剑桥(IvanhoéCambridge)的并购前实体SITQ在2007年与SL Green成立了一家合资公司，收购了格林威治388至390的股份。根据其目前的战略，该公司放弃了对美国顶级市场其他顶级地产进行再投资的资金配置。

几内亚补充道：“[SL Green]显然没有从伊万豪剑桥偷走资产。”“这些人都是聪慧人，他们不会在桌子上留下任何东西。”