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位于迈阿密的TSG集团的新的国家Cre投资平台和业务线的黑色鲑鱼已经购买了4,000万美元的蒙特利尔银行(BMO)Plaza,4,644平方英尺，28层甲级写字楼，位于印第安纳的“中央商务区”，买家宣布。

著名建造，位于宾夕法尼亚大街135号，位于纪念碑圆附近，由金融、政府和公司租户（如BMOHarrisBank）、美国国防部和通用电气资本服务部（GeneralElectriccapitalServices）占领。

黑色大马哈鱼购买了BMOPlaza，其总合作伙伴Redico，位于密歇根州南部。

该地产于1988年完成，目前占82%，而黑鲑鱼目前正在努力增加95%，一位黑鲑鱼发言人告诉商业地产高管。

2016年和2017年，该建造进行了600万美元的美容翻新，此外，据报道，黑色鲑鱼计划进一步升级该地产的公共区域。

BMO广场在很大程度上符合黑鲑鱼的投资选择标准，包括空缺率低；临近顶级大学，如普渡大学、巴特勒大学和印第安纳大学；以及庞大的千禧人口。

黑色鲑鱼最近的收购包括公共市场的办公室，旧金山的A类建造，3,300万美元。

黑鲑鱼首席执行官兼治理合伙人豪尔赫·埃斯科瓦尔(Jorge Escobar)在一份事先准备好的声明中表示：“我们推出黑鲑鱼，目标是在头两三年内达到近3亿美元的资产。”“…的收购BMO广场标志着我们公司的1亿美元大关。“

卖方是芝加哥的赫斯特公司，2016年4月从真正的北方治理集团购买了4000万美元的建造。根据YardiMatrix提供给商业财产执行人的资料，后者于2009年10月采取了一种契约。

根据JLL："在过去几年中，新的建造和建造装修在很大程度上促成了这一趋势，尤其是甲级写字楼。"的报告，自2012年以来，印第安纳办事处租金向来在上升。

与IndyOffice市场的另一个角度是，写字楼租户更有可能在其当前建造中更新租赁，而不是重新定位。据JLL报告，2016年至2017年，续约/扩建增加了近10个百分点。

令人感兴趣的是，在印第安纳波利斯，市中心写字楼向酒店的转换数量正创纪录地激增，JLL指出。1990年代发生了两次这样的转变，2000年代又发生了两次，但在这十年中，一次已经完成，两次正在进行，另外三次被提议。

根据JLL的要求，市中心的酒店客房的需求由公约、体育赛事和商务旅行者驱动，这些转换将收紧CBD办事处的供应，特殊是在B级空间。