众所周知，买房的时候需要核实开辟商有没有五证，而五证指的是建设用地规划许可证、土地使用证、商品房预售许可证等。那么建设用地规划许可证是什么意思呢？建设用地规划许可证的办理条件是什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

建设用地规划许可证是什么意思

指的是建造商跟政府相关单位申请在土地被征或者划拨前，经过相关治理单位确认过建设项目的具体地点以及符合规划的凭证，也是建造商用地的法律凭证。假如没有获得此证的话，那就是属于非法用地，建筑好的房屋也属于非法，不能办理产权证。

建设用地规划许可证的办理条件是什么

1、首先申请的项目需要符合相关规划，假如是通过划拨的形式获得的土地建筑，那需要提供在有效期内的《建设项目选址意见书》以及国有主管单位对申请项目的意见或者其他材料等。假如是通过出让的形式获得的土地建设，那需要提供《国有土地使用权出让合同》。

2、项目需获得进展改革等相关单位的审核以及备案等，假如申请的建造项目涉及到国家安全、环保、消防、城管等单位的话，还需要有各个行政主管单位的书面意见材料等。

建设用地规划许可证有哪些办理流程

项目成立---规划地址---用地预制审批---用地报备和审批---环境因素评价---申领建设用地规划许可证---实施土地或房屋征收---供应建设用地---办理土地登记。

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