现如今，在买房时，除了考虑房屋本身的状况，还会从各个方面进行考虑，比方说很多家长，为了让小孩上学方便，以及让他们读一个好学校，会想尽一切办法，所以开放商看到这个商机，就会跟一些学校签订协议有学区房，但是很多家长不是很了解，那么学区房是什么意思呢?下面一起去看看吧。

学区房是什么意思

它是房产行业所衍生的一类产品，同时也是现代教育体制下的一种独特现象，目前已经成为一些房地产商的促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受关注，另外学区房的浮现折射出目前教育体制方面的弊端，同时也体现出教育的不公平性。

怎么知道是不是学区房?

1、查询

一般来讲，这类房子是需要房产交房后才干判定，固然也有对比清楚的，像楼盘就在校园附近，或者开辟商引进了某个校园等，另外学区房正常是无法界定的，惟独是到教委去查才知道。

2、了解

一般来讲，在每年的五月或者六月，学校都会在校门口或者官网上发布该校的招生简章，上面会表明这个学校的学区规模，若是没法承认，也可直接咨询校园，另外责任教学原则是就近入学，住在校园对面不一定是该校学区房，详细要以该校的学区规模为准。

3、如何区分

想要知道所购楼盘是否属于学区，可以从两种状况来分析，一个是校园已经建成，可以从学校的官网或者招生布告中得知，检查其学区规模时分包括该楼盘;二是校园未建成，请开辟商出示与校园的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。

小结：好了，

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