现如今越来越多的人对于取消ACT印花税是否会鼓舞更多的首次购房者进入市场这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道取消ACT印花税是否会鼓舞更多的首次购房者进入市场，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

如果您看到今年春天有更多的年轻面孔供检查和拍卖，请不要感到惊讶。

ACT政府从今年7月1日起取消了收入低于160,000美元(收入上限为有孩子的家庭)的首次购房者的印花税。

新的印花税减免适用于所有物业，这与旧的首次购房者补助金不同，后者仅限于新建和经过大修的房屋。

由于贷款条件趋紧，选举不确定性和市场放缓，许多潜在的首次购房者在过去6到12个月内处于观望状态。

在2019年的前六个月中，首都地区有858宗首次购房贷款承诺，而2018年同期为1310宗，下降了35%(见图)。

但是，首次购房者印花税的减免改变了游戏规则，应该导致ACT中首次购房者的活动激增。

在其他州类似的印花税计划中，首次购房者纷纷加入以利用税收减免。

在新州和维多利亚州，2017年下半年开始实行印花税减免后，首次购房者的住房贷款数量分别增长了约50%和30%。ACT中可能会有类似的回应。

取消印花税可能会增加首次购房者的需求。价格较低的郊区，例如布鲁斯和哈里森，其中位价分别为349,000澳元和357,750澳元，将特殊受欢迎。

价格比房屋廉价得多并且受到首次购房者欢迎的公寓和单元的需求也将激增。堪培拉的房屋中位价为448,737元，而房屋中位价为741,947元。

乍一看，政府的印花税计划似乎对首次购房者来说是福音。但是，对于那些希翼进入市场的人来说，这并不是一个好消息。

尽管取消印花税可能会帮助一些个人首次购房者进入市场，但总体上改善住房负担能力可能不会做很多事情。

根据格拉顿研究所的说法，印花税减免实际上可能鼓舞首次购房者借入更多资金，从而导致价格上涨，尤其是在受到首次购房者欢迎的子市场中。在维多利亚州，首次购房者的印花税优惠是导致2017年末郊区房价快速上涨的一个因素。

取消首次购房者的印花税也不会带来很大的经济增长，因为他们(首次购房者)由于没有被锁定在现有住房中而没有太大的移动障碍。

首次购房者的印花税减免将帮助一些购房者进入市场，并为春季的更多活动做出贡献。但是该政策对整体负担能力没有太大帮助。