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悉尼的房地产市场定于今年春季回暖，更多新房源上市。但由于卖方慎重，与往年相比，涨幅将减弱。

早期迹象表明，卖方正在为春季销售旺季做准备，服装业准备进行市场营销活动的卖方报告称，业务量有所增加，这使它们比前几个月更忙。

但是，即使该市的住房市场触底反弹，购房者仍将争取比前几年更少的新选择。

根据Domain研究分析师Eliza Owen的说法，尽管新上市的商品数量不断增加，但与过去几年相比，成交量还是很低的。

截至8月4日的一周中，平均每天的挂牌数量与前一周相比增长了13.4%。

“值得注意的是，新房源仍然很少。欧文女士说，直到冬季末和春季初，我们不太可能看到挂牌量大幅增加。”

Pricefinder数据显示，7月份新南威尔士州的房屋估价也比6月份上升了2.2%。

准备出售房屋的企业 ，例如房地产设计师和室内设计师，为马上来临的春季销售旺季提供了一个很好的晴雨表。

Advantage Property Styling董事总经理Dan Gerber表示，过去六个月很困，但是选举后立即爆发了一系列活动。

从那以后，他的业务有所增长，并根据公司风格的房屋数量来跟踪活动。

“我们的确在7月下半月和8月下旬浮现了持续且逐步的增长，这很好。这不是我们在2017年看到的那种狂热活动，”格伯先生说，并补充说现在预测春季会发生什么还为时过早。

“在今年初的秋冬季节，我们发现供应商的优柔寡断，推迟了许多活动。现在，更多[买家]可以确定地锁定。”

他说，在过去的四个星期中，他的公司正在设计更大比例的大型房屋。

格伯说：“(这表明人们正在用家庭住宅进入市场，而房地产市场的可自由支配的交易又开始上升。”

即便如此，慎重的供应商和代理商仍在预算较长的竞选期间，这暗示房屋可能要花一些时间才干出售。

“代理商在说'是的，我们想使用样式，但我们可以租八周而不是六周'。”

对于刚刚 通过BresicWhitney 列出了他的Erskineville四卧室露台的尼克·卡拉卡齐斯(Nick Karakatsis)而言，从一开始就决定对投资物业进行专业设计，以使其与众不同。

Karakatsis先生说：“关键是，它同意 购买者感觉到摆放有家具的空间，并了解房间大小和家具之间的整体关系。”

“光秃秃的财产表现不佳。这也降低了价格。如果您装扮一件衣服，它也会更好。”

Property Styling Corp的合伙人和资深造型师Angie Dennis也注意到冬天肃静，春天来临之前市场回暖，尽管幅度不及去年。

丹尼斯女士说：“从我的角度来看，它从2月到6月才异常下降，这非常肃静。”并补充说，自那以后，它增加了产量以准备春季销售季节。

丹尼斯女士说：“过去四到六周，我们的业务增长了50%。” “根据去年同期的销售数据，我们的咨询肯定已经降温，并且大大低于平均水平。”

丹尼斯女士向来忙于为房屋设计样式，这些房屋将在几周后上市，竞争非常激烈。

“我现在很忙碌，每个人都想把房子准备好。我向来在帮助选择地毯和颜色，以便于8月下旬和9月中旬推出。”

Papillon Styling&Renovations项目经理Belinda Woolrych说，供应商正在选择准备他们的房屋，以使其在与繁荣时期截然不同的市场中脱颖而出。

“传统上，在火爆的市场上任何东西都可以卖。但是在这样一个竞争更激烈的市场中，我们比平时更忙。”