房屋生活常识:房产增值税如何征收
2021-06-29 13:22:25
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导读 当我们选好房屋,签订好买卖合同的时候,往往会涉及到各项税费的收取,房产增值税就是其中之一。那房产增值税如何征收呢?很多购房者都不太
当我们选好房屋,签订好买卖合同的时候,往往会涉及到各项税费的收取,房产增值税就是其中之一。那房产增值税如何征收呢?很多购房者都不太懂,难免会好奇起来,接着就一起来看看吧!

根据相关人士透露,房产行业的增值税率一般在百分之十一,将增值税开据的发票来抵扣进项税的金额。其中中小企业的一般按百分之三的增值税率来进行金额的缴纳,如果房产没有收取增值税,则直接按税率来进行增值税的计算,无需抵扣进项税。

对于北京、上海、深圳、广州地区,政府出台了这样的政策,如果业主已取得房屋产权满两年,上市交易买卖的话,可免去增值税。但若未满产权两年,则按照百分之五的比例来进行增值税的收取。另外如果购置的房屋性质非普房,产权满两年,增值税则按交易价减去房款,余额的5%收取。


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