现如今越来越多的人对于西海岸热市场中待售房屋供应激增这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道西海岸热市场中待售房屋供应激增，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

但是，圣何塞和旧金山看到更多的新房源上市。

在经历了超过六年的供应紧张和价格飙升之后，2018年第三季度成为许多主要的西海岸都会区住房市场的转折点，那里的待售房屋数量比一年前急剧增加。

截至9月30日的四个星期内，加利福尼亚州圣何塞的全美170座大都市的住房供应量同比增长最大。在圣何塞，待售房屋数量与去年同期相比增长了86.7%。市场上有1,200套房屋。西海岸其他五个都会区在市场上房屋数量增幅最大的名单中名列前茅：西雅图(53.9%)，奥克兰(28.9%)，波特兰(27.5%)，圣地亚哥(26.8%)和旧金山(22.5%)。同时，全国库存几乎持平。

就在一年前，所有这些市场的库存都在迅速下降，除波特兰外，每个市场的销售量都同比下降了两位数，而波特兰的待售房屋数量仅下降了4.7%。

待售房屋数量的大幅增长似乎表明，越来越多的人最终将房屋上市，这是购房者长期以来向来希翼的。但这并不是大多数这些市场中发生的事情。相反，在这些市场中积存库存的最大原因是售出的房屋减少了。

一年前，每月出售的房屋数量超过了要出售的房屋数量，这导致市场上的房屋数量急剧下降。今年，售出的房屋减少了，因此销量不再超过每个月的新房源。这使得库存最终可以在多个市场中再次建立起来，这对购房者是有利的，应该会导致市场更加平衡。

圣何塞和旧金山是这一趋势的例外。与其他大都市不同，圣何塞和旧金山的待售房屋人数下降了两位数，而且房屋销售下降了。

Redfin代理商Tina Mancebo观察到：“我们看到最近购买房屋的卖家将其放回市场，有时甚至没有搬进来。” 尽管有待售房屋的数量在增加，曼斯博说，卖方“并没有改变他们的期望，并希翼获得他们的邻居在今年初实现的类似价格和竞争性报价。不过，如果待售房屋检查了所有商品(条件，位置等)，它就会迅速出售。”

尽管发生了这些变化，但是今天的房地产市场仍然偏爱购房者，但是对于那些因缺乏选择和竞购战而感到沮丧的购房者来说，这些变化令人鼓励。更加平衡的市场意味着买家有更多选择，更多的时间可以做出决定。