现如今越来越多的人对于在出售之前您是否已列出房屋这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道在出售之前您是否已列出房屋，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

您的房屋已列出要出售，但您没有得到放映，更不用说要约了。已经有六个星期了，即使您已经将房屋列出来了一位经纪人，并在前面的草坪上贴了标语，您仍然看不到房屋有任何动静。同时，您所听到的是房地产市场又回来了。现在是卖方市场，房屋正在以多种报价快速出售。那么，为什么您的家没有感觉到爱呢?

为了更好地理解这一点，可以先后退一步，看看您是如何决定将待售房屋列出的。在良好的市场中，如果房屋价格合理且显示良好，则应在四个星期内看到积极的行动。如果没有，那是不对的。

一个认真，有进取心的卖方不仅会为所欲为地列出自己的房屋。这是随着时间的流逝而发生的事情。生活的改变通常决定房屋的销售，尽管有时生活的改变会蓦地发生，但通常您会提前了解它们并有时间计划。决定出售房屋，无论您去过两年还是22年，都是不容小light的决定。

在这种情况下，很容易责怪房地产经纪人做不到足够的市场营销和出售您的房屋。固然，那里有坏代理商，也有好代理商。

但是您可能扮演了什么角色?您真的准备好出售了吗?问你自己：

在签署上市协议之前，您是否采访过多个代理商?

您的经纪人(或您采访过的其他经纪人)是否建议对房屋进行更改或修改，以使其尽其所能?

您是听那些建议还是忽略它们?

您选择的最终定价是否符合代理商的建议?

您采访过的所有代理人的价格都差不多吗?

如果您只是与一位经纪人交谈，确定价格并且不做任何工作来准备出售房屋，那么您可能不是“认真的”卖方。没关系; 它发生在很多人身上。但是，在下一代房地产中，如果您还没有真正准备好要出卖并且没有竭力而为，就要进入市场，这会降低您房屋的售价。

如果您在市场上定价过高，上市照片不佳，房间凌乱，墙壁上古怪的油漆以及遍布各处的玩具，那您就不准备出售。结果，您的房屋将挂在市场上，而挂牌交易日(DOM)将开始计时，以供城镇中的所有购买者(及其代理商)查看。每个人都会知道您家的历史。机会是您只会收到低报价。而且没有买家会认真对待您。

给卖家的建议

出售可能是一种情感上和财务上的决定，有时卖家认为即使没有准备好，他们也已经做好了准备。他们经历了这些动作，但是有些妨碍了他们前进。也许他们无处可去。或者他们出售股票的原因是为了应对某些个人生活状况。因此，他们抵制销售，以此幸免生活中发生的事情。

由于有关上市，过往销售，交易历史以及甚至旧照片的大量信息今天都在线上，因此，如果您还没有真正准备好出售，则永远不要在公开市场上列出您的房屋。一个真正的随时可以出售的卖方将采访多个代理商，并进行多次价格讨论。他们将对房屋进行一些小改动，以使其“准备就绪”。他们有适当的计划，一旦出售便可以去。他们将研究市场，了解竞争优势，并了解房地产本地状况。

如果您还没有完成所有这些操作，那么最好立即开始。不要退后一步，而是退一步，进行研究，然后等到真正做好准备为止。如果您生活在市场上，但对您不利，请立马上其从市场上撤下，惟独在准备好出售时才重新使用。