现如今越来越多的人对于在买方市场上出售房屋是什么样的呢这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道在买方市场上出售房屋是什么样的呢，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

在买方市场中，要出售的房屋多于购买房屋的买方。这给买家带来了谈判能力，因为许多房源相互竞争以吸引相对较少的买家的注意。低利率常常促使买方市场。买方市场的另一个迹象是，有大量的不良资产可供使用，例如止赎和卖空。

相比之下，卖方市场发生在市场上的挂牌数量有限的情况下，因此许多买方竞相购买更少的房屋，而卖方则拥有谈判权。

要确定本地市场的状况，您可以查看当前库存，与房地产经纪人交谈或在Zillow上研究市场趋势数据。

在买方市场上出售房屋的期望

尽管大多数主要大都市区最近都是卖方市场，但买方市场却在那里。如果您发现自己在买主市场上卖房，那么必须现实一点，即市场将如何影响您可以出售房屋的价格以及出售房屋所需的时间。

在买方市场中，相对于挂牌价格，房屋通常在市场上停留的时间更长，降价的频率更高，房屋的出售价格更低。

这是一个使用Zillow自2018年以来的数据的示例。在7月，典型买方市场中18%的挂牌价至少降低了一个价格，而卖方市场中16.9%的挂牌价。而且，在买方市场中，房屋在市场上(从Zillow上市到关闭)的平均天数为73.5 天，而卖方市场为61.6 天。

如前所述，当库存很高时，市场上也会有很多止赎和卖空行为。如果您拥有一个保养良好，保养良好的房屋，这实际上可以使您受益，因为您的房屋看起来比淹没市场的许多“按现状出售 ”房屋更好。请记住，其他卖家也知道这一点，因此您仍然可以期待很多竞争。

准备在艰苦的市场中出售

在买方市场上出售房屋可能是一场艰难的战斗，因此，为可能造成压力的过程做好心理准备非常重要。确保您能够从购房者的反馈中将自己对房屋的爱与情感上区分开，并提醒自己，在购房者市场中获得低价报价是正常的。

如果有要约，当您提出要约时，请尽一切努力使谈判继续进行，保持开放和灵便。记住要考虑完整的包装。出售房屋不仅仅是出售价格，而且享受低廉的报价并不能使您成为一个无望 的卖家-它使您成为一个聪慧的人，因为您正在充分利用一个凉爽的市场。如果您没有价格浮动的空间，请考虑可以对买家做出的其他让步，包括购买家电，提供方便的截止日期或免除意外费用。

如果您同时买卖 (出售当前房屋以购买新物业)，则可能要等到当前房屋出售后再购买房屋。在买方市场上购买很容易，因此您应该能够快速找到并购买新房。